Hay ubicaciones que facilitan el día a día, y este terreno cerca de la Preparatoria Número 1 es el ejemplo perfecto. Situado estratégicamente en una de las zonas con mayor arraigo y vitalidad de la ciudad, es el refugio ideal para quienes buscan que la educación, el comercio y el hogar convivan en perfecta armonía.
Es una propiedad diseñada para la eficiencia y el estilo de vida moderno, con 150 m² ideales para un proyecto residencial que aproveche cada rincón. Aquí, la practicidad de tener las principales rutas de transporte y centros educativos a la mano se encuentra con la calidez de un barrio consolidado que lo tiene todo.
Características que lo hacen una oportunidad única:
- Ubicación Privilegiada: A tan solo unos pasos de la Prepa 1 (UAEH) y el Estadio Revolución, situándote en el epicentro de la actividad académica y deportiva de la capital.
- Superficie Residencial: 150 m² de terreno plano, el metraje exacto para una casa contemporánea con cochera y espacios optimizados sin desperdiciar ni un centímetro.
- Entorno de Servicios: Rodeado de una oferta comercial inmejorable, desde papelerías y cafeterías hasta bancos y clínicas, garantizando que no necesites el auto para tus necesidades diarias.
- Plusvalía Activa: Una inversión inteligente en una zona que nunca pierde vigencia, ideal tanto para construir tu patrimonio familiar como para un proyecto de rentas para estudiantes o profesionistas.
Este terreno no es solo una superficie; es una puerta abierta a una vida conectada y eficiente. Es el lugar donde la comodidad de tenerlo todo cerca se convierte en tu nueva realidad.